不動産業界って厳しい
29日の話になるんだけど、久々に高田馬場在住の後輩Sと会うことが出来た。
前々から「機会があれば」って感じだったんだけど、どちらも終電帰りが近かったりで都合がつかず、たまたま29日は都合があって会えたという感じ。
Sは不動産業界に勤めているのだが、例の偽装問題で業界全体がかなり厳しくなっているらしい。当然ながら価格が高いのでユーザーの関心も高くなる。今後は建築業者は?設計事務所は?検査機関は?などしっかりとユーザーに公示しないと、信頼されなくなってくるんじゃないかなー。
さらに今後はオンデマンド式の不動産販売も増えてくるのではないか、と言う予想。たとえば、10階たての建物で、1つの階に2つしか家がない形態で、20組の購入者にそれぞれが独自の部屋構成を考えてもらうと言う感じ。もちろん、絶対必要な柱や台所の位置とかそういうのは必ず入れないとダメだと言う規定にしておいて、その範囲内で購入者のニーズのなるべく満たすよう努力する。これなら少々高くても買い手がつくんじゃないかというボクの予想いかが?
ボクが今いる業界は数100円とか数1000円の世界なので、マンションのような数1000万単位とは比較のしようがない(笑)。額が大きいから責任も大きくなってくるし(安いから少ないと言うわけじゃないけど)、今回のような問題が万一起こった時に切に困ると思う。事実今困っている人がたくさんいるわけだし。
違う業界でよかったなーと思う(笑)。SはSで不動産の行く道を究めて欲しい。応援してます。